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Propriété avec Moulin à eau, Petit Ile, Gîte, Truffier, 2 ha     472 500 €

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Prix en baisse
472 500 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Propriété avec Moulin à eau, Petit Ile, Gîte, Truffier, 2 ha

Superbe propriété entièrement construite en pierre, avec grande maison principale, une gîte, moulin à eau à restaurer, une petite maison en cours de travaux, un garage, 2 îles privées et un barrage de 70m², 2 hectares de terrain et 50 arbres truffiers.

Au coeur de 2 hectares de jardin avec verger et truffière, se trouve cette magnifique propriété de plus de 360m² habitables, entièrement construite en pierre et qui a été rénovée en 2004.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'un immense salon de 90 m² environ avec une grande cheminée en pierre avec une poêle à bois, donnant sur le jardin et le moulin, une cuisine de 20m² env., une salle de bain de 6m² env. avec douche et wc., une buanderie de 8m², local technique de 8 m² env., une cave à vin de 8m² environ.

Au premier étage il y a une cuisine équipée de 23m² environ, une couloir qui amène vers une salle de bain de 12m² environ avec un bain balnéo, une douche Italienne et lavabo, une mezzanine de de 12m50 env., et par couloir vers une chambre royale de 26m² env..avec wc.

Au deuxième étage se trouve 4 chambres très spacieuses de 31m², 30m² et 27m² env., et une chambre de 18m² env. dont 2 chambres ont un wc. En totale il y a donc 5 chambres, deux salles de bain et 5 WC's.

Un gîte de 25 m² avec une chambre et une cuisine équipée et vue sur la rivière.

Un garage de 70m² bon pour deux voitures.

Un moulin à eau à restaurer se trouve naturellement dans l'eau (à côté )de la rivière.

Deux îles privées avec un barrage de 70 mètre de longueur.

Il y a 22000m² de terrain avec 50 arbres truffiers qui ont un age de 10 ans environs, Un bois à cepes de 2750m² et un verger de 40 arbres.

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Personne à contacter

Gerda Van Schaik
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
E-mail: gerda@france4u.eu
Agence Immobilière

Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20



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Details
REF
GVS4709C
A jour
15-03-2019
Localité
SARLIAC SUR L ISLE, DORDOGNE, Aquitaine, France
Qualité
Bon état
Localisation
Сampagne
Nombre de pièce
11
Chambres
5
Surface habitable (m²)
360
Surface cadastre (m²)
22000
Salon (m²)
90
Salles de bain
2
WC
5
Cave (m²)
8
Année de construction
1800
Localisation
Voisinage
Au calme
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Ouest
Gare à
Périgueux
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Bergerac Brive Limoges
Distance aéroport
80
Apartment details
Etage du bien
2
Autres infos
Dépendances m²
206
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
ja
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
2400
Taxe de Habitation
960
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
183
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
5