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Grand potentiel: poss.3 apparts ou restaurant et 2 apparts.     376 000 €

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Coup Coeur
376 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Grand potentiel: poss.3 apparts ou restaurant et 2 apparts.

Très belle batisse du XVII siècle un grand et lumineuse appartement et un appartement en cours de finitions, un restaurant avec terrrasse (35-35 couverts),avec jardin et terasses, située sur la place d'un des plus beau village juste en dessous d'un superbe château dans le Périgord Noir.
Cette belle propriété a été restaurée avec des matériaux de haute qualité et offre au rez-de-chaussée; un restaurant (110m²) avec cuisine professionnelle ouverte (10m²), une buanderie (4m²) et une réserve (2 m²) et des toilettes. La belle, grande cheminée sculptée, dans le restaurant (35 places) (dispose de 2 conduits d’air) a un très grand et puissant poêle à bois. La terrasse extérieure (33 m²) à l'entrée du restaurant, dispose de 35 places et donne accès au jardin (30 m²) avec un petit cottage extérieur (12 m²), un espace de stockage/bois/atelier (9 m²) et une terrasse extérieure (16 m²) à l'arrière. de l'immeuble. Ce restaurant pourrait facilement être transformé en appartement indépandent. Le sous-sol/cave (40 m²) de la maison possède également une cave voûtée (17 m²) et sert de débarras/stockage. Il y a également un adoussiseur d'eau et un puits. Au premier étage, (également accessible par une deuxième entrée séparée, à côté du restaurant) nous trouvons le beau salon (60m²), une cheminée sculptée avec poêle à bois, une cuisine ouverte (12 m²), un bureau / chambre de 10 m². Le couloir (9 m²) mène à la deuxième chambre de 16 m² et à la troisième chambre de 13 m² et à la salle de bain (8 m²). Sur tout l'étage se trouve un beau plancher de chêne. Au deuxième étage, nous trouvons 2 grandes pièces (25 m² et 33 m²) qui permettent de créer des chambres supplémentaires ou un appartement complètement indépendant. Derrière la maison se trouve un joli terrasse et jardin.
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Personne à contacter

Gerda Van Schaik
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33(0)6.80.21.06.75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
E-mail: gerda@france4u.eu
Agence Immobilière

Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20





Details
REF
GVS4890C
A jour
18-02-2019
Localité
BADEFOLS D ANS, DORDOGNE, Aquitaine, France
Qualité
Bon état
Localisation
Village
Nombre de pièce
6
Chambres
5
Surface habitable (m²)
330
Surface cadastre (m²)
360
Salon (m²)
60
Salles de bain
1
WC
2
Cave (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
12
Année de construction
1650
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Ouest
Gare à
Périgueux 40 km. Brive 50 km. Excideuil 16 km.
Distance SNCF/TGV(km)
16
Aéroport à
Limoges 75 km Bergerac 100 km
Distance aéroport
75
Apartment details
Etage du bien
2
Autres infos
Dépendances m²
25
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
360
Taxe de Habitation
320
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A